# Rue Liothaud, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10833, -1.69176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_5740.

## La parcelle

- Parcelle : AE 544 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 728 m²
- Identifiant : 35238000AE0544
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Informations (5)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Projet de plan de prévention des risques
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel Poivrel
- Maison Novello
- PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 226 de la commune

- 09/11/2024 ; déclaration préalable 0352382401159 ; 16 Rue Liothaud ; parcelle AE 208 ; 1 logement ; terrain 101 m² ; annulé ; NS HOLDING

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 07/10/2025 ; vente ; 11 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 35 m² bâtis, 5 429 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 11 Rue Liothaud ; Appartement ; 190 000 € ; 51 m² bâtis, 3 725 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 9002 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 800 000 € ; 140 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 56 m² bâtis, 3 786 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 11 Rue Liothaud ; Dépendance ; 23 000 €
- 11/07/2025 ; vente ; 20 Rue Liothaud ; Appartement ; 187 500 € ; 54 m² bâtis, 3 472 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 9002 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 56 m² bâtis, 5 804 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 16 Rue Liothaud ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 812 000 € ; 175 m² bâtis, 202 m² de terrain
- 21/08/2024 ; vente ; 18 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 67 m² bâtis, 4 776 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Dépendance ; 22 000 €
- 20/11/2023 ; vente ; 9002 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 43 m² bâtis, 5 814 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 428 000 € ; 98 m² bâtis, 4 367 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 63 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 275 100 € ; 60 m² bâtis, 4 585 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 116 m² bâtis, 4 310 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 11 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 585 600 € ; 90 m² bâtis, 6 507 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 15 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 44 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 9002 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 1 075 000 € ; 195 m² bâtis, 5 513 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 96 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 87 m² bâtis
- 01/06/2022 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 60 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 18 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 67 m² bâtis, 5 075 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 11 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 645 000 € ; 87 m² bâtis, 7 414 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 9002 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 585 000 € ; 92 m² bâtis, 6 359 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 9001 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 546 000 € ; 95 m² bâtis, 5 747 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 11 Rue Liothaud ; Appartement, Dépendance ; 408 500 € ; 67 m² bâtis, 6 097 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 9002 Rue Liothaud ; Dépendance, Appartement ; 224 550 € ; 47 m² bâtis, 4 778 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 18 Rue Liothaud ; Appartement ; 243 200 € ; 61 m² bâtis, 3 987 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 44,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 11/06/2026 ; 14 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 63,7 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2026 ; 14 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 123,7 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 41 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 64,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 97 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 27/02/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 120,9 m² ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; immeuble ; énergie D, climat D
- 12/02/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; immeuble ; énergie D, climat D
- 12/02/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 20/01/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 65,6 m² ; énergie C, climat C
- 20/01/2026 ; 11 Rue Liothaud 35000 Rennes ; appartement, 65,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 70 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Tour d'Auvergne La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier (Ecole)
- Voies voisines : Mail François Mitterrand (42 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/mail-francois-mitterrand-6090.md ; Place Jean Prost (53 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/place-jean-prost-9930.md ; Quai Saint-Cyr (61 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/quai-saint-cyr-8861.md ; Rue Mauduit du Plessix (74 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-mauduit-du-plessix-201qfi.md ; Rue Vaneau (83 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-vaneau-9430.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-liothaud-5740
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_5740