# Rue Olympe de Gouges, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12911, -1.70135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_6955.

## La parcelle

- Parcelle : MO 251
- Contenance : 4 174 m²
- Identifiant : 35238000MO0251
- Feuille : 000 MO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 478 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Stationnement
- Coefficient de biotope par surface

### Informations (4)

- Zone d'aménagement concerté
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 11/07/2025 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 272 500 € ; 75 m² bâtis, 3 633 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 39 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 17 m² bâtis, 11 176 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 8 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 63 m² bâtis, 2 698 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 4 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 75 m² bâtis
- 27/10/2022 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 66 m² bâtis, 3 485 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 13 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/02/2022 ; vente ; 13 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 48 m² bâtis, 3 417 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 55 m² bâtis
- 30/09/2021 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 71 m² bâtis, 2 817 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 66 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 51 m² bâtis, 3 510 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 11 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 47 m² bâtis, 3 660 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 61 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 7 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 66 m² bâtis, 2 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 8 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat D
- 20/07/2026 ; 8 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 40,4 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2026 ; 11 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 75,3 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 07/05/2026 ; 11 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 2 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 47,7 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 22,7 m² ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 8 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat C
- 07/01/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 68,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 15/09/2025 ; 5 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 91,3 m² ; énergie C, climat C
- 10/09/2025 ; 9 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 08/09/2025 ; 7 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 12/08/2025 ; 2 Rue Olympe de Gouges 35000 Rennes ; appartement, 56,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Sonia Delaunay (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 343, dont INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT (INRAE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180070039) ; SUPPLAY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337080543) ; COMMUNE DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502388) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775590847) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183500032) ; ETABLISSEMENT NATIONAL DES PRODUITS DE L AGRICULTURE ET DE LA MER FRANCEAGRIMER (FRANCEAGRIMER) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130006364)
- Voies voisines : Rue François Tanguy-Prigent (30 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-francois-tanguy-prigent-3275.md ; Rue Marie Dorval (78 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-marie-dorval-6342.md ; Avenue de Cucillé (85 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/avenue-de-cucille-2331.md ; Chemin de La Vagabonde (89 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/chemin-de-la-vagabonde-2jyqqz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-olympe-de-gouges-6955
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_6955