# Rue Postuminus, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10303, -1.68970 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_7848.

## La parcelle

- Parcelle : DH 502
- Contenance : 10 762 m²
- Identifiant : 35238000DH0502
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface

### Informations (5)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteurs d'information sur les sols
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel Poivrel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 226 de la commune

- 10/02/2022 ; permis de construire 0352382110306 ; Rue Postuminus ; parcelle DH 502 ; 50 logements, 1 859 m² ; terrain 10 762 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 390, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; COUTOT ROEHRIG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392672796) ; AJASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423719178) ; PEP BRETILL'ARMOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/845141647) ; EPITECH ECOLE INFORMATIQUE NOUV TECHNOL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/423855196) ; MUTUELLE SAINT-CHRISTOPHE ASSURANCES (MSC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775662497)
- Voies voisines : Square Vercingétorix (50 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-vercingetorix-9456.md ; Rue Alexandre Duval (66 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-alexandre-duval-0210.md ; Rue Jean-Louis Crémieux-Brilhac (71 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-jean-louis-cremieux-brilhac-4798.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-postuminus-7848
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_7848