# Rue Robert Chevrier, 35200 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.08953, -1.66914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_8370. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE2h du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Hauteur - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Coefficient de biotope par surface - Autre - Stationnement - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques ### Informations (3) - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Secteur de taxe d'aménagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 4 226 de la commune - 26/02/2026 ; permis de démolir 0352382600017 ; 4 Rue Robert Chevrier ; parcelle CV 227 ; terrain 236 m² ; autorisé - 14/05/2024 ; permis de démolir 0352382470045 ; 13 Rue Robert Chevrier ; parcelle CT 18 ; terrain 240 m² ; autorisé - 01/02/2023 ; permis de démolir 0352382270136 ; 30 Rue Robert Chevrier ; parcelle CV 252 ; terrain 290 m² ; autorisé - 15/07/2020 ; permis de démolir 0352382070041 ; 11 Rue Robert Chevrier ; parcelle CT 21 ; terrain 238 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 16/09/2024 ; vente ; 11 Rue Robert-Chevrier ; Maison, Dépendance ; 480 239 € ; 95 m² bâtis, 476 m² de terrain, 5 055 €/m² - 27/10/2022 ; vente ; 16 Rue Robert-Chevrier ; Dépendance, Maison ; 433 000 € ; 68 m² bâtis, 732 m² de terrain, 6 368 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 23/12/2025 ; 29 Rue Robert Chevrier 35200 Rennes ; maison, 95 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E - 22/07/2024 ; 11 Rue Robert Chevrier 35200 Rennes ; maison, 118,1 m² ; énergie C, climat C - 15/03/2022 ; 16 Rue Robert Chevrier 35200 Rennes ; maison, 91,1 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Joséphine Bakhita (Collège, privé) ; Collège la Binquenais (Collège, REP) ; Ecole élémentaire publique Oscar Leroux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Oscar Leroux (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; COMMUNE DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502388) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; GLOBAL SURVEYS AND SOLUTIONS (G2S) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/888470390) - Voies voisines : Rue Roger Chevrel (46 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-roger-chevrel-8460.md ; Rue Joseph Vaillant (46 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-joseph-vaillant-5050.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-robert-chevrier-8370 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_8370