# Square Colmar, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09974, -1.70558 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_2081.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle

### Informations (4)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre
- Secteur de taxe d'aménagement

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/01/2025 ; 1 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 44,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 07/10/2024 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 59,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 27/12/2023 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 84,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 18/10/2023 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 84,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 01/06/2023 ; 12 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 86 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 25/05/2023 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 78,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 24/04/2023 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 84,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 28/09/2022 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 86 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 26/09/2022 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 85 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 03/02/2022 ; 3 Square Colmar 35000 Rennes ; appartement, 65 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cleunay (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Champion de Cicé (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Champion de Cicé (Ecole) ; Ecole primaire publique Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 420, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; COMMUNE DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502388) ; BIOGROUP BRETAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442713038) ; CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES D ILLE ET VILAINE (CAF 35) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/777749375)
- Voies voisines : Square Saint-Simon (25 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-saint-simon-8825.md ; Rue Jules Lallemand (32 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-jules-lallemand-5130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-colmar-2081
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_2081