# Square d'Oslo, 35200 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08604, -1.67588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_7014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Autre
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 11/08/2025 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 46 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 2 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 70 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 73 m² bâtis, 2 192 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Appartement ; 118 000 € ; 46 m² bâtis, 2 565 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 46 m² bâtis, 1 739 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Appartement ; 145 000 € ; 53 m² bâtis, 2 736 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 2 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 203 250 € ; 70 m² bâtis, 2 904 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Appartement ; 180 000 € ; 73 m² bâtis, 2 466 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 3 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 73 m² bâtis, 2 973 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 2 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 171 600 € ; 70 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 2 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 70 m² bâtis
- 12/07/2021 ; vente ; 1 Sq D Oslo ; Dépendance, Appartement ; 223 250 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/12/2025 ; 2 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 59,5 m², construit en 1970 ; énergie B, climat B
- 26/11/2025 ; 3 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 47,3 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 20/12/2024 ; 3 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 71,8 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 18/10/2024 ; 3 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 25,1 m² ; énergie E, climat C
- 01/10/2024 ; 2 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 70,7 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 02/07/2024 ; 2 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat C
- 08/12/2023 ; 3 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat C
- 11/10/2023 ; 3 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 44,6 m² ; énergie D, climat C
- 28/02/2023 ; 3 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 53,3 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 12/01/2023 ; 2 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 60,1 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 12/12/2022 ; 2 Square d'Oslo 35200 Rennes ; appartement, 70,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Chalais (Collège, REP) ; Ecole élémentaire publique Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole, REP)
- Voies voisines : Avenue Henri Fréville (32 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/avenue-henri-freville-4331.md ; Rue de Suède (48 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-suede-9125.md ; Square de Copenhague (80 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-de-copenhague-2128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-d-oslo-7014
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_7014