# Square du Colombier, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10296, -1.68072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_2059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle de la Sainte-Famille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 17/09/2025 ; vente ; 9 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 79 m² bâtis
- 21/08/2025 ; vente ; 9 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 79 m² bâtis
- 18/07/2025 ; vente ; 9 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 79 m² bâtis, 2 139 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 15 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 64 m² bâtis, 2 328 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 15 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 64 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 17 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 176 452 € ; 95 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 15 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 64 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 1 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 96 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 15 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 64 m² bâtis, 3 703 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; 9 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 93 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 7 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 78 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 17 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 113 256 € ; 63 m² bâtis
- 06/09/2021 ; vente ; 17 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 149 400 € ; 95 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 17 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 141 570 € ; 63 m² bâtis, 2 247 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 7 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 155 120 € ; 173 m² bâtis
- 23/03/2021 ; vente ; 1 Sq du Colombier ; Dépendance, Appartement ; 261 000 € ; 96 m² bâtis, 2 719 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 13 Sq du Colombier ; Appartement ; 190 000 € ; 68 m² bâtis, 2 794 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 11 Sq du Colombier ; Appartement, Dépendance ; 184 800 € ; 94 m² bâtis, 1 966 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 7 Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 74,2 m² ; énergie D, climat C
- 15/06/2026 ; 11 Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 92,5 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 12/02/2026 ; 17 Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 91,5 m² ; énergie E, climat D
- 17/09/2025 ; Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 75,5 m² ; énergie E, climat D
- 01/08/2025 ; Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 72,7 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 01/08/2025 ; 11 Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 74,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat C
- 26/06/2025 ; 15 Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat C
- 23/05/2025 ; 11 Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 91,5 m², construit en 1963 ; énergie E, climat C
- 15/04/2025 ; 17 Square du Colombier 35000 Rennes ; immeuble ; énergie D, climat C
- 15/04/2025 ; 11 Square du Colombier 35000 Rennes ; immeuble ; énergie D, climat C
- 09/04/2025 ; Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 74,8 m², construit en 1960 ; énergie D, climat C
- 25/03/2025 ; Square du Colombier 35000 Rennes ; appartement, 74,8 m², construit en 1960 ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame du Vieux cours (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Colombier (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Louise Michel (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Villeneuve (Ecole) ; Ecole maternelle publique Colombier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Louise Michel (Ecole) ; Ecole maternelle publique Villeneuve (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée St Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 874, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue du 7ème d'Artillerie (46 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-7eme-d-artillerie-8995.md ; Place du 50ème d'Artillerie (52 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/place-du-50eme-d-artillerie-1926.md ; Boulevard du Colombier (53 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/boulevard-du-colombier-2060.md ; Rue du Père Janvier (68 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-pere-janvier-7340.md ; Allée Marcel Viaud (79 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-marcel-viaud-6255.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-du-colombier-2059
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_2059