# Square Georges Travers, 35700 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13611, -1.67174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_3752.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2e du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 27/10/2025 ; vente ; 25 Sq Georges Travers ; Dépendance ; 16 000 €
- 21/07/2025 ; vente ; 21 Sq Georges Travers ; Appartement, Dépendance ; 238 500 € ; 69 m² bâtis, 3 457 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 28 Sq Georges Travers ; Maison ; 364 000 € ; 93 m² bâtis, 198 m² de terrain, 3 914 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 25 Sq Georges Travers ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 35 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 24 Sq Georges Travers ; Appartement ; 165 000 € ; 40 m² bâtis, 4 125 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 19 Sq Georges Travers ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 63 m² bâtis, 3 175 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 20 Sq Georges Travers ; Appartement, Dépendance ; 280 956 € ; 92 m² bâtis, 3 054 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 16 Sq Georges Travers ; Maison ; 392 000 € ; 80 m² bâtis, 266 m² de terrain, 4 900 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 24 Sq Georges Travers ; Appartement, Dépendance ; 74 500 € ; 61 m² bâtis, 1 221 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 19 Sq Georges Travers ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 67 m² bâtis, 3 657 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 25 Sq Georges Travers ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 35 m² bâtis, 4 486 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; Sq Georges Travers ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 75 m² bâtis, 3 320 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 22 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 61,3 m² ; énergie C, climat C
- 08/04/2026 ; Square Georges Travers 35700 Rennes ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 10/02/2026 ; 24 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 38,9 m² ; énergie C, climat C
- 12/11/2025 ; 19 Square Georges Travers 35700 Rennes ; immeuble, construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 19/09/2025 ; 18 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 71,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2025 ; 18 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 41,1 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 21 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 66,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 22 Square Georges Travers 35700 Rennes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 07/09/2023 ; 19 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 32,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 05/09/2023 ; 28 Square Georges Travers 35700 Rennes ; maison, 95,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 15/03/2023 ; 25 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 37,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/11/2022 ; 19 Square Georges Travers 35700 Rennes ; appartement, 66,3 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Jules Isaac (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Isaac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 258, dont MELLAC BERNARD ET CATHERINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539186734) ; JORADO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930437314) ; J&M (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/833955180) ; ARCHIMADE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852763846) ; NEPTUNUS INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841225485) ; G2L RENNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/794900399)
- Voies voisines : Rue François-Désiré Roulin (67 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-francois-desire-roulin-3235.md ; Square de Condate (69 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-de-condate-2123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-georges-travers-3752
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_3752