# Square Raymond Aron, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.10303, -1.69258 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_8163. ## La parcelle - Parcelle : DH 414 - Contenance : 652 m² - Identifiant : 35238000DH0414 - Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 29,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (10) - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Autre - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - Coefficient de biotope par surface - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - Stationnement - Hauteur ### Informations (4) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Hôtel Poivrel ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/12/2025 ; vente ; 7 Sq Raymond Aron ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 42 m² bâtis, 4 190 €/m² - 07/11/2023 ; vente ; 5 Sq Raymond Aron ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 42 m² bâtis, 5 238 €/m² - 08/07/2022 ; vente ; 7 Sq Raymond Aron ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 40 m² bâtis, 5 000 €/m² - 12/04/2022 ; vente ; 7 Sq Raymond Aron ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 40 m² bâtis, 4 750 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 26/08/2026 ; 6 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1993 ; énergie C, climat C - 13/08/2026 ; 5 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 40,3 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C - 17/05/2026 ; 5 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 24,3 m², construit en 1993 ; énergie E, climat E - 19/12/2025 ; 6 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 108,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C - 08/12/2025 ; 6 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat D - 04/12/2025 ; 4 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1992 ; énergie D, climat D - 04/12/2025 ; 3 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1992 ; énergie D, climat D - 30/10/2025 ; 4 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat D - 03/09/2025 ; 3 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 61,8 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D - 16/07/2025 ; 3 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 49,7 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2025 ; 5 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 43,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C - 21/05/2025 ; 6 Square Raymond Aron 35000 Rennes ; appartement, 46,3 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 640, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE (A.M.I.S.E.P.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/415012475) ; UNITED PARCEL SERVICE FRANCE SAS (UPS-FRANCE) (UPS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/334175221) ; PEP BRETILL'ARMOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/845141647) ; SERVICES MARKETING DIVERSIFIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/337934483) ; EGIS VILLES ET TRANSPORTS (EGIS FRANCE FRANCE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/493334429) - Voies voisines : Allée François Mauriac (50 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-francois-mauriac-3265.md ; Rue Alexandre Duval (53 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-alexandre-duval-0210.md ; Rue Claude Bernard (59 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-claude-bernard-1930.md ; Rue Porcon de la Barbinais (59 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-porcon-de-la-barbinais-7830.md ; Rue d'Inkermann (64 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-d-inkermann-4550.md ; Rue Surcouf (70 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-surcouf-9140.md ; Rue Pierre Hévin (77 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-pierre-hevin-7530.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-raymond-aron-8163 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_8163