# Square René Coty, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10794, -1.70803 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_8226.

## La parcelle

- Parcelle : AI 444
- Contenance : 15 560 m²
- Identifiant : 35238000AI0444
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Hauteur

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 30/10/2025 ; vente ; 9001 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 103 m² bâtis, 3 398 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 13 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 378 000 € ; 103 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 35 m² bâtis
- 16/06/2025 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 265 400 € ; 74 m² bâtis
- 28/05/2025 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 56 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 69 m² bâtis
- 02/10/2024 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance ; 2 600 €
- 13/09/2024 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 35 m² bâtis, 3 886 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 35 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 221 500 € ; 74 m² bâtis
- 24/04/2024 ; vente ; 9003 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 75 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 261 000 € ; 74 m² bâtis
- 31/01/2024 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 34 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance ; 25 000 €
- 16/05/2023 ; vente ; 7 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 27 m² bâtis, 5 519 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 9001 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 313 800 € ; 75 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 154 100 € ; 34 m² bâtis, 4 532 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 9 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 375 000 € ; 103 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 180 690 € ; 56 m² bâtis
- 02/02/2022 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 381 074 € ; 103 m² bâtis, 3 700 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 100 700 € ; 25 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 13 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 103 m² bâtis
- 26/11/2021 ; vente ; 5 Sq Rene Coty ; Appartement ; 90 000 € ; 27 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 197 500 € ; 56 m² bâtis
- 21/07/2021 ; vente ; 1 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 34 m² bâtis
- 12/07/2021 ; vente ; 5 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 87 m² bâtis, 3 218 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 9001 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 35 m² bâtis
- 02/07/2021 ; vente ; 3 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 34 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 7 Sq Rene Coty ; Dépendance ; 3 000 €
- 11/06/2021 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 258 100 € ; 109 m² bâtis
- 09/06/2021 ; vente ; 3 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 285 950 € ; 69 m² bâtis
- 25/05/2021 ; vente ; 9001 Sq Rene Coty ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 109 m² bâtis
- 03/05/2021 ; vente ; 11 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 304 900 € ; 103 m² bâtis, 2 960 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 5 Sq Rene Coty ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 27 m² bâtis, 3 185 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 5 Sq Rene Coty ; Appartement ; 135 900 € ; 25 m² bâtis, 5 436 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 5 Sq Rene Coty ; Appartement ; 145 000 € ; 27 m² bâtis, 5 370 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 7 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 35,1 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 03/07/2026 ; 13 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 56,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 07/06/2026 ; 5 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 74,6 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 01/06/2026 ; 3 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 35,5 m² ; énergie F, climat F
- 24/04/2026 ; 1 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 69,4 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 08/04/2026 ; 3 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 83,2 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 27/03/2026 ; 5 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 25,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 11 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 56,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 1 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 35,2 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 02/03/2026 ; 5 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 5 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 28,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 18/12/2025 ; 9 Square René Coty 35000 Rennes ; appartement, 76,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Moulin du Comte (Ecole) ; Ecole maternelle publique Moulin du Comte (Ecole) ; Ecole primaire privée St Clément (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Association Odorico (Lycée, privé, internat) ; Lycée général HC Odorico Rennes (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de Lorient (49 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-lorient-5802.md ; Square Simone Morand (70 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-simone-morand-9035.md ; Allée César Franck (87 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-cesar-franck-1499.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-rene-coty-8226
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_8226