# Route de Grenade, 40270 Renung : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76032, -0.37638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40240_0330.

## La parcelle

- Parcelle : B 167
- Contenance : 25 240 m²
- Identifiant : 402400000B0167
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi d'Aire sur l'Adour, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 41 de la commune

- 20/02/2014 ; permis de construire 04024014S0001 ; 2995b Rte de Grenade ; parcelle A 141P ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/renung-40240/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 08/01/2025 ; vente ; 3637 Rte de Grenade ; Maison ; 107 000 € ; 99 m² bâtis, 16 964 m² de terrain, 1 081 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 1856 Rte de Grenade ; Dépendance, Maison ; 264 420 € ; 573 m² bâtis, 24 670 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; 3507 Rte de Grenade ; Maison ; 225 000 € ; 212 m² bâtis, 2 507 m² de terrain
- 06/07/2023 ; vente ; 3085 Rte de Grenade ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 176 m² bâtis, 8 187 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; 1595 Rte de Grenade ; Maison, Dépendance ; 197 500 € ; 145 m² bâtis, 11 510 m² de terrain, 1 362 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 1309 Rte de Grenade ; Maison ; 178 000 € ; 91 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 956 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 1345 Rte de Grenade ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 143 m² bâtis, 4 305 m² de terrain, 1 888 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 3163 Rte de Grenade ; Maison, Dépendance ; 368 000 € ; 300 m² bâtis, 12 441 m² de terrain, 1 227 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 3479 Rte de Grenade ; Maison ; 175 000 € ; 109 m² bâtis, 2 845 m² de terrain, 1 606 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 2919 Rte de Grenade ; Maison ; 125 000 € ; 117 m² bâtis, 3 203 m² de terrain, 1 068 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 17/03/2026 ; 3103 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 104,7 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 14/03/2026 ; 2593 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 139,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 69 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 46,8 m² ; énergie G, climat C
- 23/04/2025 ; 2820 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 191,9 m² ; énergie D, climat D
- 27/03/2023 ; 1856 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 190,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 3085 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 89 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 10/11/2022 ; 1595 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 135 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2022 ; 1309 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 92 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 18/02/2022 ; 1345 Route de Grenade 40270 Renung ; maison, 118 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 06/07/2021 ; 3479 Route de Grenade 40270 Renung ; maison ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont AURA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/839484144)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/renung-40240/route-de-grenade-0330
La commune : https://aucadastre.fr/renung-40240.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40240_0330