# Rue du Centre, 16200 Réparsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73040, -0.23544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16277_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (5)

- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Secteur de taxe d'aménagement : 1%
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/06/2025 ; 11 Rue du Centre 16200 Réparsac ; maison, 195 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 02/09/2022 ; 11 Rue du Centre 16200 Réparsac ; maison, 196,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de Réparsac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE REPARSAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211602776) ; EARL DOMAINE DE LA FLAUDRIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/439221979) ; GFA DU CHAMP DU CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323345843) ; FA CONSULTING IMMOBILIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/834003295) ; AFDC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841472244) ; ASSOC REPARSACAISE DE VIET VO DAO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/515093938)
- Voies voisines : Impasse des Jardins (28 m) https://aucadastre.fr/reparsac-16277/impasse-des-jardins-328iy1.md ; Impasse de la Forge (29 m) https://aucadastre.fr/reparsac-16277/impasse-de-la-forge-0090.md ; Impasse de la Prairie (69 m) https://aucadastre.fr/reparsac-16277/impasse-de-la-prairie-0195.md ; Rue des Trots (70 m) https://aucadastre.fr/reparsac-16277/rue-des-trots-0255.md ; Rue de la Grand'Ouche (71 m) https://aucadastre.fr/reparsac-16277/rue-de-la-grand-ouche-0105.md ; Grand Rue (76 m) https://aucadastre.fr/reparsac-16277/grand-rue-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reparsac-16277/rue-du-centre-0045
La commune : https://aucadastre.fr/reparsac-16277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16277_0045