# Route de Bourg, 01750 Replonges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29839, 4.88304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01320_0053.

## La parcelle

- Parcelle : AN 339 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m)
- Contenance : 73 m²
- Identifiant : 01320000AN0339
- Feuille : 000 D 05, échelle 1:1250, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXc du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 318 de la commune

- 17/01/2025 ; permis de construire 00132024D0017 ; 252 Route de Bourg ; parcelle AN 228 ; terrain 6 702 m² ; autorisé ; AUX SAVEURS FERMIERES
- 12/12/2022 ; permis de construire 00132022D0051 ; 0937 Route de Bourg ; parcelle AO 176 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 351 m² ; autorisé
- 06/01/2022 ; permis de construire 00132021D0037 ; 937 Route de Bourg ; parcelle AO 177 ; 1 logement ; terrain 1 921 m² ; commencé
- 04/02/2020 ; permis de construire 00132019D0034 ; 391 Route de Bourg ; parcelle AN 336 ; 259 m² ; terrain 391 m² ; commencé
- 22/01/2018 ; permis de construire 00132017D0044 ; 391 Route de Bourg ; parcelles 0D 2927, 0D 1896 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 1 227 m² ; commencé ; SCI SAONIMMO
- 27/10/2017 ; permis de construire 00132017D0036 ; 762 Route de Bourg ; parcelles 0E 486, 0E 487 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 2 160 m² ; terminé
- 25/07/2017 ; permis de construire 00132017D0024 ; Route de Bourg ; parcelles 0E 543, 0E 539, 0E 538 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 2 559 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/replonges-01320/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/06/2023 ; vente ; 135 Rte de Bourg ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 87 m² bâtis, 771 m² de terrain, 2 011 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 89 Rte de Bourg ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 388 m² bâtis, 534 m² de terrain, 567 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; Rte de Bourg ; Maison ; 255 000 € ; 220 m² bâtis, 1 517 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; Rte de Bourg ; sols ; 115 000 € ; 1 431 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 391 Rte de Bourg ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 388 m² bâtis, 11 071 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; Rte de Bourg ; Maison ; 355 000 € ; 110 m² bâtis, 1 349 m² de terrain, 3 227 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/03/2025 ; 70 Route de Bourg 01750 Replonges ; maison, 43,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 68,9 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 71 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 54 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 53,8 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 53,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 72,1 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 67,3 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 72,2 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 67 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B
- 24/09/2024 ; 329 Route de Bourg 01750 Replonges ; appartement, 57,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 18/01/2023 ; 135 Route de Bourg 01750 Replonges ; maison, 83,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont CAPDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/301170692) ; UNILIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831325261) ; IDEA CENTRE EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/901511741) ; OXYGENE HOME SERVICES (O2 HOME SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/805180288) ; SAONE EXPERTISE (IDEA 71) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/750370587) ; INDIVISION RAFFIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908632904)
- Voies voisines : Lotissement les Platanes (27 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/lotissement-les-platanes-a050.md ; Impasse des Saujots (53 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/impasse-des-saujots-1080.md ; Lotissement les Platanes (60 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/lotissement-les-platanes-A050.md ; Les Saujots (81 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/les-saujots-gsp4no.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/replonges-01320/route-de-bourg-0053
La commune : https://aucadastre.fr/replonges-01320.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01320_0053