# Rue Janin, 01750 Replonges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30528, 4.87500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01320_0310.

## La parcelle

- Parcelle : AI 75
- Contenance : 27 933 m²
- Identifiant : 01320000AI0075
- Feuille : 000 D 05, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 673 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLUi Bresse et Saone, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 318 de la commune

- 15/02/2022 ; permis de démolir 00132022D0001 ; 0019 Rue Janin ; parcelle AI 120 ; terrain 893 m² ; autorisé ; COMMUNE DE REPLONGES
- 24/08/2021 ; permis de construire 00132021D0026 ; Rue Janin ; parcelle AI 73 ; 1 logement, 150 m² ; commencé
- 28/06/2021 ; permis de construire 00132021D0021 ; Rue Janin ; parcelle AI 72 ; 1 logement, 140 m² ; terminé
- 27/01/2021 ; permis de construire 00132020D0026 ; 393 Rue Janin ; parcelle AI 75 ; 277 m² ; terrain 27 933 m² ; terminé ; COMMUNE DE REPLONGES
- 21/12/2017 ; permis de construire 00132017D0043 ; 564 Rue Janin ; parcelle 0D 3702 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 820 m² ; terminé
- 07/02/2013 ; permis de construire 00132012D0051 ; Rue Janin ; parcelles D 1580, D 1659, D 1660 ; 211 m² ; terrain 31 571 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE BAGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/replonges-01320/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/06/2023 ; echange ; 19 Rue Janin ; sols ; 27 000 € ; 476 m² de terrain
- 26/06/2023 ; vente ; 108 Rue Janin ; jardins ; 1 € ; 93 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 6201 Rue Janin ; Maison ; 350 000 € ; 135 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 8 Rue Janin ; Maison ; 181 500 € ; 82 m² bâtis, 354 m² de terrain, 2 213 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 5 Rue Janin ; Maison ; 127 600 € ; 68 m² bâtis, 223 m² de terrain, 1 876 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 529 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 136,3 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 13 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 69 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 03/01/2026 ; 7 Rue Janin 01750 Replonges ; appartement, 50,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 03/01/2026 ; 6 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 82,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 03/01/2026 ; 7 Rue Janin 01750 Replonges ; appartement, 50,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 03/01/2026 ; 7 Rue Janin 01750 Replonges ; appartement, 50,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 03/01/2026 ; 10 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 82,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 03/01/2026 ; 3 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 82,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 03/01/2026 ; 7 Rue Janin 01750 Replonges ; appartement, 50,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 02/07/2025 ; 529 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 136,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 19/06/2025 ; 529 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 136,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/12/2021 ; 19 Rue Janin 01750 Replonges ; maison, 91,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SARL CR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/504982737)
- Voies voisines : Clos Vernay Salin (66 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/clos-vernay-salin-a005.md ; En Limorin Sud (75 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/en-limorin-sud-B170.md ; Rue Luciat (77 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/rue-luciat-0386.md ; Clos Vernay Salin (78 m) https://aucadastre.fr/replonges-01320/clos-vernay-salin-A005.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/replonges-01320/rue-janin-0310
La commune : https://aucadastre.fr/replonges-01320.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01320_0310