# Impasse Ernest Renan, 35240 Retiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91250, -1.37522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35239_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, extensions pavillonaires, du PLU Retiers, en vigueur depuis le 13/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a developper ou a proteger

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/09/2022 ; vente ; 3 Impasse Ernest Renan ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 52 m² bâtis, 775 m² de terrain, 2 981 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/05/2026 ; 6 Impasse Ernest Renan 35240 Retiers ; maison, 89,3 m², construit en 1963 ; énergie G, climat F
- 10/06/2022 ; 5 Impasse Ernest Renan 35240 Retiers ; maison, 56,8 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE RETIERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502396) ; ADMR DES DOLMENS JRS (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/327448692) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE RETIERS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263502254) ; GAMMA EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881771646) ; INVEST VAMY (INVEST VAMY) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851384420) ; 2H2F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851675348)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (18 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-victor-hugo-0680.md ; Rue du Docteur Charles Rascol (52 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-du-docteur-charles-rascol-0200.md ; Résidence des Peupliers (68 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/residence-des-peupliers-a009.md ; Résidence des Peupliers (83 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/residence-des-peupliers-A009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/retiers-35239/impasse-ernest-renan-0270
La commune : https://aucadastre.fr/retiers-35239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35239_0270