# Impasse Nominoë, 35240 Retiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91616, -1.38842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35239_0590.

## La parcelle

- Parcelle : AB 733
- Contenance : 453 m²
- Identifiant : 35239000AB0733
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, extensions pavillonaires, du PLU Retiers, en vigueur depuis le 13/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a developper ou a proteger

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/08/2023 ; 4 Impasse Nominoë 35240 Retiers ; maison, 130 m², construit en 1969 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Roche aux Fées (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont OGEC ASSOMPTION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777745654) ; CULTURE AND CO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/885181412) ; TPMG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/513098699) ; MAISON FALAFA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923041891) ; MNCR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403538077) ; BUREAU D'ETUDES SOPHIE PORAS (B.E.S.P) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/524182011)
- Voies voisines : Rue Amiral Alexandre du Crest (49 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-amiral-alexandre-du-crest-0040.md ; Square Charles de Gaulle (52 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/square-charles-de-gaulle-0110.md ; Rue Maréchal Foch (66 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-marechal-foch-0520.md ; Rue du Marechal Joffre (88 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-du-marechal-joffre-0560.md ; Boulevard Henri Rajot (90 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/boulevard-henri-rajot-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/retiers-35239/impasse-nominoe-0590
La commune : https://aucadastre.fr/retiers-35239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35239_0590