# Square des Ormeaux, 35240 Retiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90889, -1.37373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35239_0607.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 543 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, extensions pavillonaires, du PLU Retiers, en vigueur depuis le 13/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a developper ou a proteger

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 19/12/2024 ; 12 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 79,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 19/12/2024 ; 4 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 94,8 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 19/12/2024 ; 4 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 90,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 19/12/2024 ; 6 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 80,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 19/12/2024 ; 8 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 80,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 19/12/2024 ; 10 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 80,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 21/04/2023 ; 2 Square des Ormeaux 35240 Retiers ; maison, 91 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont VIEIRA HENRIQUE (VIEIRA HENRIQUE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819582925) ; MB TAXI RENNES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/832648141) ; GUY DECORATION (GUY DECORATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/811852383) ; M DIAS (M DIAS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893589358) ; FITNESS TONIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450506589)
- Voies voisines : Rue des Marronniers (27 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-des-marronniers-0585.md ; Impasse des Merisiers (38 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/impasse-des-merisiers-0704.md ; Impasse des Ifs (53 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/impasse-des-ifs-1006.md ; Rue des Erables (58 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-des-erables-0268.md ; Rue des Platanes (63 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-des-platanes-1010.md ; Rue des Cèdres (76 m) https://aucadastre.fr/retiers-35239/rue-des-cedres-1008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/retiers-35239/square-des-ormeaux-0607
La commune : https://aucadastre.fr/retiers-35239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35239_0607