# Rue Simone Veil, 14470 Reviers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29907, -0.46994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14535_0126.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 120
- Contenance : 3 916 m²
- Identifiant : 14535000ZM0120
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones résidentielles en prolongement des centres-bourgs, du PLUi Coeur de Nacre, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Sainte-Christine (ancienne)
- Vallées de la Seulles, de la Thue et de la Mue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/11/2025 ; vente ; 16 Rue Simone Veil ; Maison ; 317 710 € ; 109 m² bâtis, 524 m² de terrain, 2 915 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 2 Rue Simone Veil ; Maison ; 292 500 € ; 100 m² bâtis, 593 m² de terrain, 2 925 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 21 Rue Simone Veil ; Maison ; 284 680 € ; 115 m² bâtis, 525 m² de terrain, 2 475 €/m²
- 30/01/2021 ; vente ; 20 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 82 650 € ; 551 m² de terrain
- 05/01/2021 ; vente ; 25 Rue Simone Veil ; terrains a bâtir ; 79 500 € ; 530 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/05/2026 ; 12 Rue Simone Veil 14470 Reviers ; maison, 135 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 11/12/2024 ; 16 Rue Simone Veil 14470 Reviers ; maison, 119,2 m² ; énergie B, climat A
- 18/08/2023 ; 16 Rue Simone Veil 14470 Reviers ; appartement, 20 m² ; énergie C, climat B
- 12/06/2023 ; 2 Rue Simone Veil 14470 Reviers ; maison, 100 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Église (73 m) https://aucadastre.fr/reviers-14535/rue-de-l-eglise-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reviers-14535/rue-simone-veil-0126
La commune : https://aucadastre.fr/reviers-14535.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14535_0126