# Impasse des Genévriers, 01250 Revonnas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.16630, 5.32639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01321_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 322,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUc, zone à urbaniser le long de la rd52, du PLU Revonnas, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation (OAP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 78 de la commune

- 29/09/2017 ; permis de construire 00132117D0005 ; 188 Impasse des Genevriers ; parcelles ZA 365, ZA 329, ZA 347 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 048 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/revonnas-01321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/08/2024 ; vente ; 232 Imp des Genevriers ; Maison, Dépendance ; 405 000 € ; 179 m² bâtis, 1 578 m² de terrain, 2 263 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 292 Imp des Genevriers ; Maison ; 338 000 € ; 158 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 139 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 252 Imp des Genevriers ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 106 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 3 066 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 133 Imp des Genevriers ; Maison ; 322 000 € ; 115 m² bâtis, 1 141 m² de terrain, 2 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/01/2024 ; 232 Impasse des Genévriers 01250 Revonnas ; maison, 183,5 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 30/08/2021 ; 292 Impasse des Genévriers 01250 Revonnas ; maison, 165 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 04/08/2021 ; 252 Impasse des Genévriers 01250 Revonnas ; maison, 132,6 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont CHAUVET MATTHIEU COACHING & CONSULTING (MATTHIEU CHAUVET COACHING & CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/952898039) ; SCI INVESTY'M ST PIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499009744) ; ENTREPRISE MOISSONNIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422406157) ; SCI A MACHJA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534196530) ; EDANICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803282615) ; RONGIER INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824284426)
- Voies voisines : Impasse des Muriers (52 m) https://aucadastre.fr/revonnas-01321/impasse-des-muriers-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/revonnas-01321/impasse-des-genevriers-0420
La commune : https://aucadastre.fr/revonnas-01321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01321_0420