# Impasse les Vignes du Chatel, 01600 Reyrieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93368, 4.82625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01322_0565.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone a vocation principale residentielle moins dense, du PLU Reyrieux, en vigueur depuis le 04/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Parcs, jardins et espace vert à préserver
- Aléa faible G1 (glissement de terrain)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/04/2025 ; 39 Impasse les Vignes du Chatel 01600 Reyrieux ; maison, 105,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat C
- 18/10/2023 ; 96 Impasse les Vignes du Chatel 01600 Reyrieux ; maison, 70,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Fert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bret (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SARL GAFOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433961497) ; COMMUNE DE REYRIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210103222) ; EVALDOM (EVALDOM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/800493132) ; VOLLEY VAL DE SAONE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843397746)
- Voies voisines : Lotissement les Vignes du Chatel (4 m) https://aucadastre.fr/reyrieux-01322/lotissement-les-vignes-du-chatel-A850.md ; Lotissement les Vignes du Chatel (9 m) https://aucadastre.fr/reyrieux-01322/lotissement-les-vignes-du-chatel-a850.md ; Chemin de Veissieux le Haut (70 m) https://aucadastre.fr/reyrieux-01322/chemin-de-veissieux-le-haut-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reyrieux-01322/impasse-les-vignes-du-chatel-0565
La commune : https://aucadastre.fr/reyrieux-01322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01322_0565