# Place Robert Plissonneau, 44400 Rezé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18549, -1.55557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44143_3274.

## La parcelle

- Parcelle : CO 276
- Contenance : 1 443 m²
- Identifiant : 44143000CO0276
- Feuille : 000 CO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Quartier prioritaire de la ville (QPV)
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2025 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 20,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 21 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 21 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 31 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 21 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 21 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 21 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 05/04/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 21 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 25/03/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 50,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 16/03/2022 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 25 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 02/09/2021 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 53,4 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 02/09/2021 ; 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé ; appartement, 33,8 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Pauline Roland (Ecole) ; Ecole maternelle publique Château Sud (Ecole) ; Ecole maternelle publique Pauline Roland (Ecole) ; Ecole maternelle publique Roger Salengro (Ecole)
- Voies voisines : Allée de Touraine (31 m) https://aucadastre.fr/reze-44143/allee-de-touraine-3560.md ; Avenue de Bretagne (43 m) https://aucadastre.fr/reze-44143/avenue-de-bretagne-0480.md ; Allée Francis Carco (60 m) https://aucadastre.fr/reze-44143/allee-francis-carco-1360.md ; Rue du Lieutenant de Monti (70 m) https://aucadastre.fr/reze-44143/rue-du-lieutenant-de-monti-2270.md ; Avenue Henri Adam (99 m) https://aucadastre.fr/reze-44143/avenue-henri-adam-1720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reze-44143/place-robert-plissonneau-3274
La commune : https://aucadastre.fr/reze-44143.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44143_3274