# Cadastre de Rians (Var) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 83104
- Code postal : 83560
- Voies adressées : 152 ; adresses : 2 573
- Population : 4 223

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 471 €/m²
- Maison, prix médian : 3 074 €/m²
- Ventes en 2025 : 120 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, RIANS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 2 913 sur 3 066 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 146 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Permis de construire de Rians

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/rians-83104/permis.md

## Copropriétés de Rians (registre national d'immatriculation, Anah) : 72

### Les 10 plus grandes

- quartier les moulins a vent - 54 lots - 36 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC2238590
- Av Général de Gaulle - LES RESTANQUES - 38 lots - 17 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic bénévole, non publié - AC8935520
- 34 Rue de la République - 21 lots - 17 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI7123722
- 18 r jules ferry - LE JARDIN DES ECOLES - 20 lots - 7 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic FONCIA TERRES DE PROVENCE (https://auregistre.fr/entreprise/327918231) - AG8052185
- Avenue Gabriel Peri - 13 lots - 10 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI8623423
- 17 r centrale - 13 lots - 9 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AD4459087
- 31 Chemin Bonhomme - 10 lots - 4 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic LEA SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/949704225) - AJ6110209
- Rue des Remparts - 10 lots - 9 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3320231
- 14 r de la republique - 9 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG4012993
- 5 Rue Terre Nègre - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI5752746

### Sans syndic déclaré : 3

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- quartier les moulins a vent - 54 lots - 36 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC2238590
- Rians - 40 RUE DE LA REPUBLIQUE - 5 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ4031134
- Rue de la République - 5 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ5441142

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 152 voies adressées

- 1ère Traverse du Colombier (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/1ere-traverse-du-colombier-a9jk8w.md
- Avenue de la Gare (24) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-de-la-gare-0460.md
- Avenue du 19 Août 1944 (101) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-du-19-aout-1944-0920.md
- Avenue du Réal des Andrieux (51) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-du-real-des-andrieux-0045.md
- Avenue Franklin Roosevelt (39) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-franklin-roosevelt-0340.md
- Avenue Gabriel Peri (44) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-gabriel-peri-0400.md
- Avenue Général de Gaulle (57) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-general-de-gaulle-0480.md
- Avenue Saint Esprit (31) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-saint-esprit-0757.md
- Avenue Sainte Catherine (31) : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-sainte-catherine-0146.md
- Carraire de la Goye (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/carraire-de-la-goye-1021.md
- Chemin Bonhomme (28) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-bonhomme-0124.md
- Chemin de Bournelle (15) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-bournelle-0125.md
- Chemin de Bouteille (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-bouteille-0126.md
- Chemin de Carnaille (13) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-carnaille-1045.md
- Chemin de Galice (10) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-galice-0410.md
- Chemin de l’Ancienne Voie Ferrée (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-l-ancienne-voie-ferree-0350.md
- Chemin de l’Arénas (20) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-l-arenas-0055.md
- Chemin de la Conseillère (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-conseillere-ocvh9h.md
- Chemin de la Croix de Saint Valentin (5) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-croix-de-saint-valentin-0891.md
- Chemin de la Garde (27) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-garde-0440.md
- Chemin de la Huppe Dorée (32) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-huppe-doree-1022.md
- Chemin de la Louvière (5) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-louviere-wug2af.md
- Chemin de la Rangearde (10) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-rangearde-0691.md
- Chemin de la Réaltière (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-realtiere-0699.md
- Chemin de la Rigaude (38) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-rigaude-0730.md
- Chemin de la Roquette (2) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-roquette-0744.md
- Chemin de la Vicarie (5) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-la-vicarie-0894.md
- Chemin de Loubette (38) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-loubette-0569.md
- Chemin de Luminary (26) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-luminary-0578.md
- Chemin de Mirat (14) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-mirat-0586.md
- Chemin de Pigoudet (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-pigoudet-0617.md
- Chemin de Saint Dominique (17) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-saint-dominique-0275.md
- Chemin de Saint Marc (40) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-saint-marc-0763.md
- Chemin de Valavès (130) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-valaves-1040.md
- Chemin de Valcros (16) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-valcros-1pp8tn.md
- Chemin de Vignelaure (12) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-de-vignelaure-1044.md
- Chemin des Aires des Rois (12) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-aires-des-rois-0743.md
- Chemin des Argeries (15) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-argeries-0056.md
- Chemin des Asparagus (30) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-asparagus-0058.md
- Chemin des Bencauds (18) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-bencauds-0122.md
- Chemin des Blaconnes (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-blaconnes-0123.md
- Chemin des Buis (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-buis-0127.md
- Chemin des Espargades (18) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-espargades-0295.md
- Chemin des Estrechets (39) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-estrechets-0310.md
- Chemin des Fouranes (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-fouranes-0352.md
- Chemin des Herbes (27) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-herbes-0510.md
- Chemin des Jas (38) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-jas-0520.md
- Chemin des Magnes (24) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-magnes-0579.md
- Chemin des Mésanges (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-mesanges-1025.md
- Chemin des Plantiers (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-plantiers-0618.md
- Chemin des Pujades (34) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-pujades-0621.md
- Chemin des Rabasses (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-rabasses-0690.md
- Chemin des Ribas (6) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-ribas-0725.md
- Chemin des Salettes (28) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-salettes-0769.md
- Chemin des Seïs (30) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-seis-0771.md
- Chemin des Taillades (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-taillades-0825.md
- Chemin des Toulons (2) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-toulons-0875.md
- Chemin des Vanneaux (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-des-vanneaux-1024.md
- Chemin du Benas (33) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-benas-0121.md
- Chemin du Capitaine Jean (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-capitaine-jean-0521.md
- Chemin du Carme (23) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-carme-0130.md
- Chemin du Défends (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-defends-0270.md
- Chemin du Font de l’Hospital (16) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-font-de-l-hospital-0515.md
- Chemin du Gui (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-gui-0498.md
- Chemin du Hameau des Seïs (9) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-hameau-des-seis-0772.md
- Chemin du Mont Major (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-mont-major-0585.md
- Chemin du Pas (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-pas-0611.md
- Chemin du Passet (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-passet-0612.md
- Chemin du Pigeonnier (2) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-pigeonnier-1050.md
- Chemin du Réservoir (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-reservoir-0721.md
- Chemin du Sauvage (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-sauvage-0770.md
- Chemin du Serre (32) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-serre-0773.md
- Chemin du Thubanau (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-thubanau-0871.md
- Chemin du Val (14) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-val-0890.md
- Chemin du Vallat (30) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-du-vallat-0892.md
- Chemin Font de la Baume (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-font-de-la-baume-0110.md
- Chemin La Neuve et La Fabresse (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-la-neuve-et-la-fabresse-0yttys.md
- Chemin le Clos de Nielle (10) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-le-clos-de-nielle-0588.md
- Chemin Paradis (24) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-paradis-0610.md
- Chemin Pré de Gaye (10) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-pre-de-gaye-0414.md
- Chemin rural dit de Font de Coste (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-rural-dit-de-font-de-coste-wkl1ty.md
- Chemin rural dit de Langouste (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-rural-dit-de-langouste-5iradq.md
- Chemin rural dit de Rians à Bras (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-rural-dit-de-rians-a-bras-mcxkli.md
- Chemin Rural dit du Petit Plan (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-rural-dit-du-petit-plan-1060.md
- Chemin Rural Dit la Grande Bastide (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-rural-dit-la-grande-bastide-1062.md
- Chemin Saint Maurin (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-saint-maurin-0764.md
- Chemin Saint Michel (28) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-saint-michel-0766.md
- Chemin Saint Pierre (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-saint-pierre-0768.md
- Chemin Saint-Honorat (6) : https://aucadastre.fr/rians-83104/chemin-saint-honorat-9ryzuv.md
- Impasse de la 2ème Traverse du Colombier (10) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-de-la-2eme-traverse-du-colombier-waidkx.md
- Impasse de la Barriere du Mûrier (9) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-de-la-barriere-du-murier-0100.md
- Impasse de la Voie Verte (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-de-la-voie-verte-0895.md
- Impasse des Aires (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-des-aires-kjb35z.md
- Impasse des Chardonnerets (16) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-des-chardonnerets-1026.md
- Impasse des Herbes (13) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-des-herbes-0511.md
- Impasse des Hirondelles (5) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-des-hirondelles-0513.md
- Impasse des Trente Gouttes (12) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-des-trente-gouttes-0870.md
- Impasse du 19 Août 1944 (6) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-du-19-aout-1944-0940.md
- Impasse du Bouvreuil (20) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-du-bouvreuil-1023.md
- Impasse du Suquet (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/impasse-du-suquet-0820.md
- Montée de l’Eglise (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/montee-de-l-eglise-0600.md
- Montée de la Chapelle (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/montee-de-la-chapelle-0148.md
- Passage du Bordas (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/passage-du-bordas-8h8r3o.md
- Place du 8 Mai 1945 (4) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-du-8-mai-1945-1020.md
- Place du Colombier (12) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-du-colombier-0220.md
- Place du Coudounnier (6) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-du-coudounnier-0240.md
- Place du Farraillon (2) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-du-farraillon-lktjuk.md
- Place du Portail (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-du-portail-0626.md
- Place Posteuil (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-posteuil-0630.md
- Place Saint-Laurent (13) : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-saint-laurent-0760.md
- Route de Draguignan (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-de-draguignan-0277.md
- Route de Ginasservis (147) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-de-ginasservis-1027.md
- Route de Jouques (138) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-de-jouques-0160.md
- Route de Pourrières (10) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-de-pourrieres-0619.md
- Route de Saint Maximin (27) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-de-saint-maximin-0765.md
- Route de Saint Paul Lez Durance (25) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-de-saint-paul-lez-durance-0767.md
- Route dite de Font de Coste (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-dite-de-font-de-coste-vj35gg.md
- Route du Grand Hubac (1) : https://aucadastre.fr/rians-83104/route-du-grand-hubac-0517.md
- Rue Alphonse Daudet (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-alphonse-daudet-0030.md
- Rue Ambroise Croizat (19) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-ambroise-croizat-0040.md
- Rue Bel Air (23) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-bel-air-0120.md
- Rue Centrale (19) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-centrale-0180.md
- Rue Clos de Monsieur Cabrol (16) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-clos-de-monsieur-cabrol-0128.md
- Rue de l’Enclos (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-l-enclos-0278.md
- Rue de l’Etoile (9) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-l-etoile-0320.md
- Rue de la Barrière du Mûrier (23) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-barriere-du-murier-0080.md
- Rue de la Fraternite (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-fraternite-0380.md
- Rue de la Liberté (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-liberte-0560.md
- Rue de la République (44) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-republique-0720.md
- Rue de la Rode (13) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-rode-0740.md
- Rue de la Terrasse (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-terrasse-0840.md
- Rue des Moulins à Vent (19) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-des-moulins-a-vent-0893.md
- Rue des Remparts (16) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-des-remparts-0700.md
- Rue du 14 Juillet (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-14-juillet-0900.md
- Rue du 4 Septembre (19) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-4-septembre-1000.md
- Rue du Caromp (18) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-caromp-0139.md
- Rue du Garbeiron (9) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-garbeiron-0420.md
- Rue du Lavoir Neuf (21) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-lavoir-neuf-0530.md
- Rue du Puits de Pellisson (6) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-puits-de-pellisson-0680.md
- Rue du Puits Ferréen (17) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-puits-ferreen-0660.md
- Rue du Serre (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-serre-0780.md
- Rue du Suquet (19) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-suquet-0800.md
- Rue du Truyet (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-truyet-0880.md
- Rue Fontaine François (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-fontaine-francois-0351.md
- Rue Guibert (5) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-guibert-0499.md
- Rue Jules Ferry (18) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-jules-ferry-0523.md
- Rue Peyriboune (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-peyriboune-0616.md
- Rue René Cassin (22) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-rene-cassin-0145.md
- Rue Saint Enfant (7) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-saint-enfant-0279.md
- Rue Terre Nègre (8) : https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-terre-negre-0860.md
- Traverse Centrale (3) : https://aucadastre.fr/rians-83104/traverse-centrale-0200.md
- Traverse du Caromp (11) : https://aucadastre.fr/rians-83104/traverse-du-caromp-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rians-83104
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/83104