# Avenue Sainte Catherine, 83560 Rians : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60553, 5.75109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83104_0146.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 374,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 600 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue du PLU Rians, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 144 de la commune

- 15/07/2024 ; permis de construire 08310424A0015 ; Avenue sainte Catherine ; parcelle AW 202 ; 234 m² ; terrain 1 890 m² ; autorisé ; BERNARD BERTON NICOLAS GUEYRAUD NOTAIRES
- 20/11/2023 ; permis de construire 08310423A0010 ; Avenue sainte Catherine ; parcelle AW 670 ; 27 m² ; terrain 364 m² ; autorisé ; CHRISPY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rians-83104/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/03/2024 ; 599c Avenue Sainte Catherine 83560 Rians ; appartement, 59,2 m² ; énergie C, climat B
- 22/03/2023 ; 725 Avenue Sainte Catherine 83560 Rians ; maison, 76,7 m², construit en 2010 ; énergie A, climat A
- 05/04/2022 ; Avenue Sainte Catherine 83560 Rians ; appartement, 82 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 05/04/2022 ; Avenue Sainte Catherine 83560 Rians ; appartement, 82 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 05/04/2022 ; Avenue Sainte Catherine 83560 Rians ; appartement, 82 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 05/04/2022 ; Avenue Sainte Catherine 83560 Rians ; appartement, 82 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Léopold Carpe (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; COMASUD (POINT P) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/057802753) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; C M J C (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518025408) ; SYLOVIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802610196)
- Voies voisines : Rue du Lavoir Neuf (41 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-lavoir-neuf-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-sainte-catherine-0146
La commune : https://aucadastre.fr/rians-83104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83104_0146