# Place Posteuil, 83560 Rians : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60684, 5.75672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83104_0630.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 385 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 600 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Rians, en vigueur depuis le 06/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d application de la reglementation DFCI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/04/2025 ; vente ; 4 Pl du Posteuil ; Maison ; 145 000 € ; 80 m² bâtis, 27 m² de terrain, 1 813 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 10 Pl du Posteuil ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 169 m² bâtis, 90 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 10 Pl du Posteuil ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 130 000 € ; 169 m² bâtis, 90 m² de terrain
- 26/04/2021 ; vente ; 2 Pl du Posteuil ; Maison ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 51 m² de terrain, 1 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 20/11/2025 ; 11 Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 11 Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 11 Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 48,3 m² ; énergie B, climat A
- 16/07/2025 ; 11 Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 48,3 m² ; énergie B, climat A
- 12/12/2023 ; 13 Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 37,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2023 ; 4 Place Posteuil 83560 Rians ; maison, 74,4 m² ; énergie B, climat A
- 08/11/2022 ; Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 40,2 m² ; énergie B, climat A
- 08/11/2022 ; Place Posteuil 83560 Rians ; appartement, 42,6 m² ; énergie B, climat A
- 08/06/2022 ; 14 Place Posteuil 83560 Rians ; maison, 62,9 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Albert Garcin (Ecole) ; Ecole primaire Léopold Carpe (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 553, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871) ; SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/288300403)
- Voies voisines : Avenue Franklin Roosevelt (16 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-franklin-roosevelt-0340.md ; Avenue Gabriel Peri (18 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/avenue-gabriel-peri-0400.md ; Rue des Remparts (20 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-des-remparts-0700.md ; Rue du Puits Ferréen (20 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-puits-ferreen-0660.md ; Montée de l’Eglise (20 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/montee-de-l-eglise-0600.md ; Rue de la Fraternite (29 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-fraternite-0380.md ; Rue de la République (30 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-de-la-republique-0720.md ; Rue du Puits de Pellisson (30 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-du-puits-de-pellisson-0680.md ; Rue Ambroise Croizat (36 m) https://aucadastre.fr/rians-83104/rue-ambroise-croizat-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rians-83104/place-posteuil-0630
La commune : https://aucadastre.fr/rians-83104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83104_0630