# Place Aimé Corvec, 56670 Riantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71037, -3.31114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56193_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Riantec, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Centralité commerciale à protéger

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 645 de la commune

- 13/04/2017 ; déclaration préalable 05619317L0041 ; 1 Place Aime le Corvec ; parcelle CE 366 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riantec-56193/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/11/2024 ; vente ; 3 Pl Aime le Corvec ; Maison ; 237 575 € ; 52 m² bâtis, 58 m² de terrain, 4 569 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 3 Pl Aime le Corvec ; Maison ; 225 000 € ; 52 m² bâtis, 58 m² de terrain, 4 327 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 12 Pl Aime le Corvec ; Dépendance, Maison ; 223 000 € ; 176 m² bâtis, 122 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 7 Pl Aime le Corvec ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 94 m² bâtis, 1 064 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 7 Pl Aime le Corvec ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 61 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/04/2026 ; 12 Place Aimé Corvec 56670 Riantec ; maison, 72,7 m², construit en 1910 ; énergie C, climat C
- 12/11/2025 ; 1 Place Aimé Corvec 56670 Riantec ; appartement, 89,6 m², construit en 1939 ; énergie D, climat B
- 14/03/2025 ; Place Aimé Corvec 56670 Riantec ; appartement, 82,7 m² ; énergie C, climat B
- 15/02/2023 ; 3 Place Aime Corvec 56670 Riantec ; maison, 71,2 m² ; énergie C, climat A
- 28/11/2022 ; 7 Place Aime Corvec 56670 Riantec ; appartement, 56 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 28/11/2022 ; 7 Place Aime Corvec 56670 Riantec ; appartement, 34,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Paul-Emile Victor (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; ASS DIWAN BREIZH (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/310709886) ; COMMUNE DE RIANTEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601931) ; AMZER ZO (WEFIT.CLUB) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/878133768)
- Voies voisines : Impasse des Mouettes (22 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/impasse-des-mouettes-0414.md ; Impasse du Goh Liorh (22 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/impasse-du-goh-liorh-0110.md ; Rue des Ecoles (23 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/rue-des-ecoles-0036.md ; Rue le Gurudec (26 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/rue-le-gurudec-0140.md ; Impasse des Courlis (28 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/impasse-des-courlis-0492.md ; Ruelle de la Paix (31 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/ruelle-de-la-paix-0420.md ; Rue Joliot Curie (37 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/rue-joliot-curie-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riantec-56193/place-aime-corvec-0020
La commune : https://aucadastre.fr/riantec-56193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56193_0020