# Place Marcel Bernarde, 56670 Riantec : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.70559, -3.32186 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56193_0405. ## La parcelle - Parcelle : CK 353 - Contenance : 344 m² - Identifiant : 56193000CK0353 - Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uar, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage, du PLU Riantec, en vigueur depuis le 15/12/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre du droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 645 de la commune - 13/12/2022 ; permis de construire 05619322L0053 ; 13 Place Marcel Bernarde ; parcelle CK 239 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 197 m² ; annulé - 11/10/2013 ; permis de démolir 05619313L0003 ; 5178 Pl Marcel Bernarde ; parcelle CK 256 ; autorisé - 20/07/2013 ; permis de démolir 05619313L0002 ; Place Marcel Bernarde ; parcelle CK 256 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riantec-56193/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 25/03/2025 ; vente ; 13 Pl Marcel Bernarde ; Maison ; 167 000 € ; 64 m² bâtis, 197 m² de terrain, 2 609 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 19/08/2025 ; 25 Place Marcel Bernarde 56670 Riantec ; maison, 64,4 m² ; énergie E, climat E - 15/05/2025 ; 3 Place Marcel Bernarde 56670 Riantec ; maison, 85 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 20/05/2024 ; 13 Place Marcel Bernarde 56670 Riantec ; maison, 59 m² ; énergie G, climat G - 20/05/2024 ; 13 Place Marcel Bernarde 56670 Riantec ; maison, 59 m² ; énergie G, climat G - 19/05/2024 ; 13 Place Marcel Bernarde 56670 Riantec ; maison, 59 m² ; énergie G, climat G - 24/04/2024 ; 13 Place Marcel Bernarde 56670 Riantec ; maison, 59 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2018. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI FEELING AND CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807530167) ; HEBLINE (HEBLINE ORAGORA BROCLINE MICRO-CITY) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/431636877) ; LES SALLES LICORNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939038329) ; TU JETTES, JE COUDS ! (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922651682) ; ASSOCIATION DES COUREURS DU CANTON DE PORT LOUIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511868549) ; ACCASTILLAGE VOILIERS ON LINE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/450955497) - Voies voisines : Impasse des Sternes (42 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/impasse-des-sternes-0463.md ; Rue des Salles (45 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/rue-des-salles-0445.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/riantec-56193/place-marcel-bernarde-0405 La commune : https://aucadastre.fr/riantec-56193.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56193_0405