# Rue Olympe de Gouges, 56670 Riantec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71208, -3.30486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56193_0223.

## La parcelle

- Parcelle : CA 378
- Contenance : 695 m²
- Identifiant : 56193000CA0378
- Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Riantec, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 645 de la commune

- 15/01/2016 ; permis de construire 05619315L0059 ; 8 Rue Olympe de Gouges ; parcelle CA 367 ; 1 logement, 124 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riantec-56193/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/02/2025 ; vente ; 15 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 370 000 € ; 110 m² bâtis, 437 m² de terrain, 3 364 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Maison ; 337 200 416 € ; 9 978 m² bâtis, 2 891 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 10/01/2025 ; 17 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 85,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2025 ; 21 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 85,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2025 ; 9 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2025 ; 22 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 85,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2025 ; 18 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 85,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2024 ; 15 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 134 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 25/04/2024 ; 15 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 113,1 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 27/02/2024 ; 19 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 27/02/2024 ; 19 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 90 m² ; énergie C, climat A
- 06/06/2023 ; 20 Rue Olympe de Gouges 56670 Riantec ; maison, 75,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Paul-Emile Victor (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont FAMILLE LE JAMTEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919734731) ; CLC SERVICES (AGE D'OR SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/931488696) ; ANBRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499414308) ; REJEDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100174754) ; HQ ORTHO (, https://auregistre.fr/entreprise/104220306) ; AS SAVEURS (KAR'A PATES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/992390146)
- Voies voisines : Route de Plouhinec (75 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/route-de-plouhinec-0425.md ; Rue du Riant (77 m) https://aucadastre.fr/riantec-56193/rue-du-riant-0439.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riantec-56193/rue-olympe-de-gouges-0223
La commune : https://aucadastre.fr/riantec-56193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56193_0223