# grand'rue, 52000 Riaucourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17737, 5.15027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52421_0139.

## La parcelle

- Parcelle : AD 146 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 435 m²
- Identifiant : 52421000AD0146
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 243,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub : zone urbaine constituée par le noyau de l'agglomération, du PLU Riaucourt, en vigueur depuis le 27/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/05/2025 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison ; 107 500 € ; 112 m² bâtis, 1 239 m² de terrain, 960 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 9 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 85 500 € ; 61 m² bâtis, 800 m² de terrain, 1 402 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison ; 165 000 € ; 130 m² bâtis, 315 m² de terrain, 1 269 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 9002 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 8 265 € ; 870 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 17 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 110 m² bâtis, 506 m² de terrain, 1 227 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 21/02/2025 ; 4 grand'rue 52000 Riaucourt ; maison, 98,1 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; appartement, 79 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; appartement, 73 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; appartement, 79 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; appartement, 55 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; appartement, 73 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 3 grand'rue 52000 Riaucourt ; appartement, 55 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 15/03/2023 ; 11 grand'rue 52000 Riaucourt ; maison, 163,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont CENTRE HOSPITALIER DE CHAUMONT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265200048) ; COMMUNE DE RIAUCOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215203001) ; DU VIEUX VAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752713164) ; WOLIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903983765) ; SCI CHAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498878693) ; AXNAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794538439)
- Voies voisines : Rue des Chenevières (20 m) https://aucadastre.fr/riaucourt-52421/rue-des-chenevieres-0053.md ; Riaucourt (50 m) https://aucadastre.fr/riaucourt-52421/riaucourt-.md ; Rue du Château (54 m) https://aucadastre.fr/riaucourt-52421/rue-du-chateau-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riaucourt-52421/grand-rue-0139
La commune : https://aucadastre.fr/riaucourt-52421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52421_0139