# Impasse Lo Trobador, 24600 Ribérac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.25270, 0.32104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24352_v5ch2u.

## La parcelle

- Parcelle : AH 92
- Contenance : 741 m²
- Identifiant : 24352000AH0092
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone urbaine du centre bourg définie sur le périmètre zp1 de l'avap, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Ribérac
- église de Faye

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SOCIETE SAGOT BARNAGAUD ET COMPAGNIE (SAGOT BARNAGAUD ET CIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306553025) ; SAS CHARTRES STEPHANE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/818039547)
- Voies voisines : Route de Faye (22 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/route-de-faye-5wc0te.md ; Impasse de l'Eglise de Faye (25 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/impasse-de-l-eglise-de-faye-pbowhg.md ; Impasse Jaufre Rudel (30 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/impasse-jaufre-rudel-fw69v9.md ; Route de la Foresterie (79 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/route-de-la-foresterie-kzo8ar.md ; Rue Raymond Villatte (79 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/rue-raymond-villatte-ap4huz.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riberac-24352/impasse-lo-trobador-v5ch2u
La commune : https://aucadastre.fr/riberac-24352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24352_v5ch2u