# Place Nationale, 24600 Ribérac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24742, 0.33993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24352_0760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre bourg ancien, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Ribérac
- église Notre-Dame-de-la-Paix
- église Notre-Dame
- presbytère de l'église de Notre-Dame-de-la-Paix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 133 de la commune

- 10/02/2020 ; permis de construire 02435219O0020 ; 10 Place Nationale ; parcelle AW 190 ; 40 m² ; terrain 585 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riberac-24352/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 29/09/2025 ; vente ; 9 Pl Nationale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 21 Pl Nationale ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 130 000 € ; 384 m² bâtis, 470 m² de terrain
- 23/05/2024 ; vente ; 25 Pl Nationale ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 287 m² bâtis, 496 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 16 Pl Nationale ; sols ; 2 500 € ; 55 m² de terrain
- 26/12/2022 ; vente ; 20 Pl Nationale ; sols ; 3 000 € ; 55 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; 26 Pl Nationale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 261 m² bâtis, 312 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; 36 Pl Nationale ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 282 m² bâtis, 430 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 2 Pl Nationale ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 81 000 € ; 280 m² bâtis, 224 m² de terrain
- 13/04/2022 ; vente ; 36 Pl Nationale ; Maison ; 97 500 € ; 80 m² bâtis, 98 m² de terrain, 1 219 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/03/2026 ; 22 Place Nationale 24600 Ribérac ; appartement, 132 m² ; énergie E, climat B
- 09/12/2025 ; 3 Place Nationale 24600 Ribérac ; maison, 209 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 25/06/2025 ; 19 Place Nationale 24600 Ribérac ; maison, 254 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2023 ; 25 Place Nationale 24600 Ribérac ; immeuble, construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 15/02/2023 ; 4 Place Nationale 24600 Ribérac ; appartement, 32 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 05/05/2022 ; 36 Place Nationale 24600 Ribérac ; maison, 227,2 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Fénelon (30 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/rue-fenelon-0320.md ; Rue de la République (31 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/rue-de-la-republique-0920.md ; Rue Achille Simon (37 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/rue-achille-simon-0060.md ; Place Alsace Lorraine (46 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/place-alsace-lorraine-0080.md ; Rue du Four (47 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/rue-du-four-0380.md ; Rue du Minage (47 m) https://aucadastre.fr/riberac-24352/rue-du-minage-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riberac-24352/place-nationale-0760
La commune : https://aucadastre.fr/riberac-24352.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24352_0760