# Chemin du Plot, 07260 Ribes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.49629, 4.20616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07189_0089.

## La parcelle

- Parcelle : AD 178 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 07189000AD0178
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 239 kWh par an, pour 1 790 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense et mixte (noyaux villageois et hameaux traditionnels), du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Ribes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont COMMUNE DE RIBES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701892) ; SCI ANTOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348402843) ; ASSOCIATION CULTURELLE LES COLCHIQUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909976409) ; SCI LA BASTIDE DE BAYLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488660879) ; LA RIBAMBELLE (LA CUEILLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893487249) ; COMPAGNIE DU PASSAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/437486665)
- Voies voisines : route de valette (26 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/route-de-valette-0142.md ; passage du chauvet (27 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/passage-du-chauvet-0147.md ; Chemin du Fabre (29 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/chemin-du-fabre-0050.md ; Quartier le Plot le Fabre (47 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/quartier-le-plot-le-fabre-5eowot.md ; route du serre (47 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/route-du-serre-0166.md ; hameau du château (49 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/hameau-du-chateau-8m4rhf.md ; route du gelly (85 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/route-du-gelly-0151.md ; montée de l'église (95 m) https://aucadastre.fr/ribes-07189/montee-de-l-eglise-0129.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ribes-07189/chemin-du-plot-0089
La commune : https://aucadastre.fr/ribes-07189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07189_0089