# Cours du Levant, 84600 Richerenches : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.35938, 4.91314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84097_0033.

## La parcelle

- Parcelle : AB 495 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 84097000AB0495
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 652 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Richerenches, en vigueur depuis le 17/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Commanderie des Templiers (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/04/2024 ; 2 Cours du Levant 84600 Richerenches ; maison, 140 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire RICHERENCHES (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Richerenches (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont TENGO 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/830257804) ; PHEBUS INVEST 04 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/824111215) ; VOLABIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790687156) ; NOLINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834870404) ; COMMUNE DE RICHERENCHES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218400976) ; E.A.U DU VENTOUX - ETUDES D'ARCHITECTURE D'URBANISME (E.A.U) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794202333)
- Voies voisines : Place de la Pompe (20 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/place-de-la-pompe-0036.md ; Place de l'Eglise (33 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/place-de-l-eglise-38phhv.md ; Cours du Midi (34 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/cours-du-midi-0008.md ; Rue de la Commanderie (41 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/rue-de-la-commanderie-fcuu7u.md ; Place Hugues de Bourbouton (41 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/place-hugues-de-bourbouton-mjfcjf.md ; Place de L'Eglise (43 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/place-de-l-eglise-0010.md ; Rue Cyr Thibaud (48 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/rue-cyr-thibaud-0045.md ; Cours du Mistral (50 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/cours-du-mistral-0035.md ; Rue de l'Horloge (53 m) https://aucadastre.fr/richerenches-84097/rue-de-l-horloge-0041.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/richerenches-84097/cours-du-levant-0033
La commune : https://aucadastre.fr/richerenches-84097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84097_0033