# Rue d'Alsace, 68400 Riedisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74171, 7.36578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68271_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 258,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Riedisheim, en vigueur depuis le 26/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 274 de la commune

- 27/09/2024 ; permis d'aménager 06827124J0001 ; 20 Rue d'Alsace ; parcelle BH 64 ; terrain 10 427 m² ; autorisé ; SYNDICAT DE COMMUNES DE L ILE NAPOLEON
- 06/08/2024 ; permis de construire 06827124J0008 ; 34 Rue D Alsace ; parcelle CD 49 ; 5 logements, 463 m² ; terrain 1 186 m² ; autorisé ; SCCV RUE D'ALSACE
- 15/05/2024 ; permis de construire 06827121J0017 ; 34 Rue d'Alsace ; parcelle CD 49 ; 6 logements, 452 m² ; terrain 1 186 m² ; autorisé ; HOME KISS
- 15/05/2024 ; permis de construire 06827121J0017 ; 34 Rue d'Alsace ; parcelle CD 49 ; 452 m² ; terrain 1 186 m² ; autorisé ; HOME KISS
- 21/03/2022 ; permis de construire 06827121J0029 ; Rue d'Alsace ; parcelle CB 96 ; 2 logements, 186 m² ; terrain 430 m² ; terminé ; SCI JPL WALDECK
- 29/05/2017 ; permis de démolir 06827117J0002 ; 1 Rue D Alsace ; parcelle BH 87 ; terrain 268 m² ; autorisé ; COMMUNE DE RIEDISHEIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 87 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; maison, 93,9 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 25/06/2026 ; 4 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 79,6 m² ; énergie F, climat F
- 25/06/2026 ; 4 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 88,2 m² ; énergie F, climat F
- 15/06/2026 ; 57 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat C
- 10/06/2026 ; 4 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 70,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 09/06/2026 ; 57 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat D
- 06/04/2026 ; 48b Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; maison, 132 m², construit en 1952 ; énergie D, climat B
- 05/03/2026 ; 12 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 30,9 m², construit en 1910 ; énergie D, climat B
- 04/03/2026 ; 12 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 43,4 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 08/07/2025 ; 57 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 76,4 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; 59 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 44,3 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2025 ; 59 Rue d'Alsace 68400 Riedisheim ; appartement, 44,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léon Gambetta (Collège, ULIS) ; Ecole Elémentaire Bartholdi (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Clemenceau (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole)
- Voies voisines : Rue Parallèle (50 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-parallele-0690.md ; Rue de Habsheim (75 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-de-habsheim-0410.md ; Rue Alfred Weiss (100 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-alfred-weiss-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-d-alsace-0030
La commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68271_0030