# Rue du Commerce, 68400 Riedisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75722, 7.37629 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68271_0235.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe1 du PLU Riedisheim, en vigueur depuis le 30/08/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 274 de la commune

- 10/11/2023 ; permis de construire 06827123J0019 ; 6 Rue du Commerce ; parcelle AV 121 ; 54 logements, 3 672 m² ; terrain 3 923 m² ; commencé ; SCI RIEDISHEIM RUE DU COMMERCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/01/2025 ; 12 Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 80 m², construit en 1997 ; énergie F, climat B
- 06/01/2025 ; 12 Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; maison, 80 m², construit en 1997 ; énergie F, climat B
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 38,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 62,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 80,6 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 77,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 43,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 66,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 80,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 66,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 2a Rue du Commerce 68400 Riedisheim ; appartement, 40,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Sainte-Ursule (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Institution Sainte Ursule (Ecole, privé)
- Voies voisines : Cour Saint-Fiacre (88 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/cour-saint-fiacre-0758.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-du-commerce-0235
La commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68271_0235