# Rue Frédéric Mistral, 68400 Riedisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.74222, 7.36255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68271_0365.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Riedisheim, en vigueur depuis le 26/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 274 de la commune

- 19/12/2013 ; permis de construire 06827113J0018 ; Rue Frederic Mistral ; parcelle CD 3 ; 2 logements, 232 m² ; terrain 473 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/07/2022 ; 13a Rue Frédéric Mistral 68400 Riedisheim ; maison, 118 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Bartholdi (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Clemenceau (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Mermoz (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; CAB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443542642) ; COMMUNE DE RIEDISHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216802710) ; ENERGIES PARTAGEES EN ALSACE (E.P.A.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/523286698) ; MK2T (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528437825) ; DF DEVELOPPEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439024860)
- Voies voisines : Rue Alphonse Daudet (20 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-alphonse-daudet-0025.md ; Rue Victor Hugo (44 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-victor-hugo-0865.md ; Rue Bartholdi (53 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-bartholdi-0090.md ; Rue Castelnau (68 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-castelnau-0160.md ; Rue Georges Bizet (87 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-georges-bizet-0385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-frederic-mistral-0365
La commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68271_0365