# Rue Neuve, 68400 Riedisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75604, 7.36366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68271_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AP 45
- Contenance : 589 m²
- Identifiant : 68271000AP0045
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Riedisheim, en vigueur depuis le 26/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 274 de la commune

- 19/06/2015 ; permis de démolir 06827115J0005 ; 4 Rue Neuve ; parcelle AP 43 ; terrain 1 057 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/12/2022 ; 6 Rue Neuve 68400 Riedisheim ; maison, 93,7 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Schweitzer (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Drouot (Ecole, REP+, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331385195) ; COMMUNE DE RIEDISHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216802710) ; ASS IMPLANTATION DISTRIBUT PRESERVATIFS (AIDAP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392211447) ; AMANCEI SILIAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/934706193) ; SCI PAN-BEVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352358733) ; SARL DJD REPRO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/433379120)
- Voies voisines : Rue du Docteur Albert Schweitzer (25 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-du-docteur-albert-schweitzer-0274.md ; Rue des Lilas (39 m) https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-des-lilas-0520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271/rue-neuve-0660
La commune : https://aucadastre.fr/riedisheim-68271.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68271_0660