# Touges, Rieumes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40216, 1.11844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31454_wprtth.

## La parcelle

- Parcelle : C 955
- Contenance : 1 627 m²
- Identifiant : 314540000C0955
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 282,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 998 kWh par an, pour 1 691 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone qui correspond à des secteurs partiellement bâtis de manière diffuse et linéaire le long des voies. elle abrite essentiellement des constructions à usage d'habitat, du PLU Rieumes, en vigueur depuis le 28/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Rieumes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 236 de la commune

- 27/09/2016 ; permis de construire 03145416G0010 ; Touges ; parcelle C 2098 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 705 m² ; terminé
- 05/04/2016 ; permis de construire 03145416G0001 ; Touges ; parcelle C 1751 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 705 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rieumes-31454/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont INDIV MASSON WALTREGNY (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/345283246) ; MONDE NOUVEAU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100514256)
- Voies voisines : Chemin de Touges (39 m) https://aucadastre.fr/rieumes-31454/chemin-de-touges-0595.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rieumes-31454/touges-wprtth
La commune : https://aucadastre.fr/rieumes-31454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31454_wprtth