# Impasse du Stade, 56350 Rieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59726, -2.10646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56194_0170.

## La parcelle

- Parcelle : YR 102
- Contenance : 38 503 m²
- Identifiant : 56194000YR0102
- Feuille : 000 YR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre urbain traditionnel, du PLU Rieux, en vigueur depuis le 25/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Site archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 221 de la commune

- 18/07/2013 ; permis de construire 05619413R0009 ; Imp du Stade ; parcelles YR 112, YR 102 ; 1 145 m² ; terrain 45 839 m² ; autorisé ; COMMUNE DE RIEUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rieux-56194/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique l'Escargot Bleu (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; COMMUNE DE RIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601949) ; BCT56 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898363361) ; AUTO ECOLE JAUNAY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/417912607) ; SCI FRAICHIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818510075) ; SCI DAVY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441231503)
- Voies voisines : Impasse du Fraîche (55 m) https://aucadastre.fr/rieux-56194/impasse-du-fraiche-0065.md ; Rue des Trinitaires (69 m) https://aucadastre.fr/rieux-56194/rue-des-trinitaires-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rieux-56194/impasse-du-stade-0170
La commune : https://aucadastre.fr/rieux-56194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56194_0170