# Impasse Labbé, 60870 Rieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29798, 2.51881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60539_0002.

## La parcelle

- Parcelle : AC 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 169 m²
- Identifiant : 60539000AC0049
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 371 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte urbanisée et équipée, du PLU Rieux, en vigueur depuis le 26/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de nuisances acoustiques au voisinage de la voie ferrée
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de nuisances acoustiques au voisinage de la RD200

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/06/2023 ; 5 Impasse Labbé 60870 Rieux ; maison, 100 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/05/2022 ; 5 Impasse Labbé 60870 Rieux ; maison, 88 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Carette (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE RIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216005330) ; CFL EMBALLAGES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350520888) ; HU CHIN CHAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914149521) ; ASS COMPAGNIE D'ARC DE RIEUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452351935) ; SCI JEAN JACQUES MARIE CLAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379668767)
- Voies voisines : Rue Jean Carette (39 m) https://aucadastre.fr/rieux-60539/rue-jean-carette-0044.md ; Rue Alexandre Cuvinot (72 m) https://aucadastre.fr/rieux-60539/rue-alexandre-cuvinot-0005.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rieux-60539/impasse-labbe-0002
La commune : https://aucadastre.fr/rieux-60539.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60539_0002