# Chemin des Mongettes, 04500 Riez : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.81847, 6.09367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04166_0125. ## La parcelle - Parcelle : G 227 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 117 m² - Identifiant : 041660000G0227 - Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 4 - Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 539 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 671 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (11) - Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Riez - Maison 7, place Saint Antoine - Site archéologique du Pré de Foire - Chapelle Saint-Maxime - Baptistère - Fontaine de la Colonne - Maison 31 Grand-Rue - Site Inscrit - Ensemble urbain formé par le centre ancien de Riez - Temple antique (restes) - Enceinte urbaine - Hôtel de Mazan ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 89 de la commune - 01/02/2023 ; permis de construire 0041662200010 ; Chemin des Mongettes ; parcelle G 214 ; 1 logement ; terrain 60 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riez-04166/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 11/02/2025 ; vente ; 20 Che des Mongettes ; Maison ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 667 €/m² - 31/10/2024 ; vente ; 5375 Che des Mongettes ; Maison ; 83 500 € ; 24 m² bâtis, 24 m² de terrain, 3 479 €/m² - 27/05/2024 ; vente ; 4 Che des Mongettes ; Maison ; 204 950 € ; 150 m² bâtis, 115 m² de terrain, 1 366 €/m² - 12/09/2023 ; vente ; 5372 Che des Mongettes ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 115 m² bâtis, 480 m² de terrain - 25/11/2022 ; vente ; 10 Che des Mongettes ; Maison ; 120 000 € ; 75 m² bâtis, 117 m² de terrain, 1 600 €/m² - 27/09/2022 ; vente ; 19 Che des Mongettes ; Maison ; 145 000 € ; 80 m² bâtis, 92 m² de terrain, 1 813 €/m² - 12/01/2022 ; vente ; 14 Che des Mongettes ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 65 m² bâtis - 20/11/2021 ; vente ; 9 Che des Mongettes ; Maison ; 82 000 € ; 64 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 281 €/m² - 06/05/2021 ; vente ; 5356 Che des Mongettes ; Dépendance ; 20 000 € ; 30 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 25/10/2024 ; 20 Chemin des Mongettes 04500 Riez ; maison, 83,8 m² ; énergie C, climat A - 25/04/2023 ; 6 Chemin des Mongettes 04500 Riez ; maison, 121 m² ; énergie F, climat C - 15/03/2022 ; 19 Chemin des Mongettes 04500 Riez ; maison, 80 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C - 26/11/2021 ; 15 Chemin des Mongettes 04500 Riez ; maison, 73,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G - 23/11/2021 ; 14 Chemin des Mongettes 04500 Riez ; maison, 56,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C - 09/09/2021 ; 9 Chemin des Mongettes 04500 Riez ; maison, 68,1 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2006. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Maxime Javelly (Collège) ; Ecole élémentaire RIEZ (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 529, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION SUD (SGTA SUD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498484690) ; COMMUNE DE RIEZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210401667) - Voies voisines : Rue des Remparts (12 m) https://aucadastre.fr/riez-04166/rue-des-remparts-0195.md ; rue Sainte Cécile (26 m) https://aucadastre.fr/riez-04166/rue-sainte-cecile-0216.md ; Rue Sainte Thècle (26 m) https://aucadastre.fr/riez-04166/rue-sainte-thecle-0225.md ; Place Neuve (38 m) https://aucadastre.fr/riez-04166/place-neuve-0135.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/riez-04166/chemin-des-mongettes-0125 La commune : https://aucadastre.fr/riez-04166.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04166_0125