# Camp de la Torre, 66320 Rigarda : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.62817, 2.53240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66162_B007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 052 kWh par an, pour 1 712 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 4UB2 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/04/2025 ; vente ; Camp de la Torre ; sols ; 147 500 € ; 925 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; Camp de la Torre ; Maison ; 145 000 € ; 95 m² bâtis, 275 m² de terrain, 1 526 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; Camp de la Torre ; jardins ; 2 500 € ; 220 m² de terrain
- 03/05/2021 ; vente ; Camp de la Torre ; sols ; 11 000 € ; 85 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LA VIDA EN COLOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/402448815) ; COMMUNE DE RIGARDA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601625) ; SCI MAXY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794737429) ; SCI DE LA SENSEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814958500) ; BONE VIDA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799770706) ; JSM LOCATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838398444)
- Voies voisines : Camp de la Torre (17 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/camp-de-la-torre-b007.md ; Chemin de l’Estrada (20 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/chemin-de-l-estrada-2910.md ; Chem de l'Estrade (21 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/chem-de-l-estrade-b034.md ; Route de Vinca (24 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/route-de-vinca-9400.md ; Cami de Las Malleus (70 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/cami-de-las-malleus-ohr3j0.md ; Chem de l'Estrade (83 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/chem-de-l-estrade-B034.md ; Cami Vall de Lloreres (90 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/cami-vall-de-lloreres-sbsnbg.md ; Rigarda (93 m) https://aucadastre.fr/rigarda-66162/rigarda-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rigarda-66162/camp-de-la-torre-B007
La commune : https://aucadastre.fr/rigarda-66162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66162_B007