# Traverse de Joch, 66320 Rigarda : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.62352, 2.53156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66162_4760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 352 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 047 kWh par an, pour 1 708 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 4UB1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 104 de la commune

- 08/06/2026 ; permis de construire 0661622600001 ; Route de Joch ; parcelle A 1085 ; 30 m² ; terrain 2 383 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rigarda-66162/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/03/2025 ; vente ; 4 Tra de Joch ; Dépendance, Maison ; 228 000 € ; 80 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 850 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 6 Tra de Joch ; Maison ; 348 000 € ; 152 m² bâtis, 1 126 m² de terrain, 2 289 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/04/2026 ; 13 Traverse de Joch 66320 Rigarda ; maison, 280,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 15/09/2025 ; 7 Traverse de Joch 66320 Rigarda ; maison, 139,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 20/01/2025 ; 8 Traverse de Joch 66320 Rigarda ; maison, 214,1 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 17/05/2024 ; 4 Traverse de Joch 66320 Rigarda ; maison, 106 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 1 Traverse de Joch 66320 Rigarda ; maison, 48 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont POLOCAT (SARL POCOLAT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/749853958) ; SCI GORAL FRERES (SCI G F) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789874393) ; FABRE PEINTURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491100293) ; SCI JOLIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408157808) ; SAS-AMA (AMALUNA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/832690127)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rigarda-66162/traverse-de-joch-4760
La commune : https://aucadastre.fr/rigarda-66162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66162_4760