# Rue Bellevue, 67350 Ringendorf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80557, 7.55388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67403_0010.

## La parcelle

- Parcelle : 03 219
- Contenance : 165 m²
- Identifiant : 67403000030219
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, développements récents, du PLUi de Hanau-la Petite Pierre, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 14 de la commune

- 21/01/2022 ; permis de construire 06740321R0005 ; 1b Rue Bellevue ; parcelles 19 300, 19 303, 19 384 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 28 878 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ringendorf-67403/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/10/2023 ; 4a Rue Bellevue 67350 Ringendorf ; maison, 100 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 20/02/2023 ; 4b Rue Bellevue 67350 Ringendorf ; appartement, 93,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCI BELVEDERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910449990) ; COMMUNE DE RINGENDORF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704031) ; HANAU - POELES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/807707153) ; SCI TARTARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908555220) ; A.T.F (LA FLAMME D'ALSACE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852738764) ; COPR LES CARRES BELLEVUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107580581)
- Voies voisines : Rue Principale (89 m) https://aucadastre.fr/ringendorf-67403/rue-principale-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ringendorf-67403/rue-bellevue-0010
La commune : https://aucadastre.fr/ringendorf-67403.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67403_0010