# Place André Malraux, 63200 Riom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88572, 3.13272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63300_0069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 334,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 685 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (5)

- Zones affectées par le bruit (AP du 01/02/2024)
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/12/2024 ; 2 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2024 ; 7 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 7 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2023 ; 7 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 81 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2023 ; 3 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 06/03/2023 ; 7 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 26/10/2022 ; 7 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 64 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 12/09/2022 ; 8 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 72 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 24/08/2022 ; 4 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 81 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 22/12/2021 ; 4 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 80 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 22/12/2021 ; 4 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 80 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 22/12/2021 ; 4 Place Andre Malraux 63200 Riom ; appartement, 80 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Vilar (Collège, ULIS)
- Voies voisines : Avenue Jean Paul Sartre (49 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/avenue-jean-paul-sartre-0721.md ; Rue Jacques Prevert (52 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/rue-jacques-prevert-0694.md ; Avenue Louis Aragon (74 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/avenue-louis-aragon-0826.md ; Impasse George Sand (83 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/impasse-george-sand-0579.md ; Rue du Creux (90 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/rue-du-creux-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riom-63300/place-andre-malraux-0069
La commune : https://aucadastre.fr/riom-63300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63300_0069