# Rue de Barante, 63200 Riom : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89493, 3.09914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63300_0130.

## La parcelle

- Parcelle : BV 325
- Contenance : 12 153 m²
- Identifiant : 63300000BV0325
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (3)

- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 836 de la commune

- 10/02/2020 ; permis d'aménager 06330019R0005 ; 35 Rue de Barante ; parcelle BV 162 ; terrain 1 515 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riom-63300/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/08/2025 ; vente ; 8 Rue de Barante ; Dépendance ; 78 000 € ; 720 m² de terrain
- 22/11/2023 ; vente ; 13 Rue de Barante ; Maison ; 190 000 € ; 97 m² bâtis, 407 m² de terrain, 1 959 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; Rue de Barante ; Maison ; 218 994,5 € ; 65 m² bâtis, 682 m² de terrain, 3 369 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; Rue de Barante ; vignes ; 61 005,5 € ; 457 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 17 Rue de Barante ; Maison ; 232 000 € ; 78 m² bâtis, 439 m² de terrain, 2 974 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 22 Rue de Barante ; Maison ; 168 983 € ; 65 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 10 Rue de Barante ; Dépendance, Maison ; 224 000 € ; 92 m² bâtis, 1 135 m² de terrain, 2 435 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/03/2026 ; 13 Rue de Barante 63200 Riom ; maison, 105,5 m² ; énergie B, climat A
- 24/07/2025 ; 4 Rue de Barante 63200 Riom ; maison, 115,8 m², construit en 1959 ; énergie E, climat D
- 07/01/2025 ; 8 Rue de Barante 63200 Riom ; maison, 140 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 24/10/2022 ; 13 Rue de Barante 63200 Riom ; maison, 102 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle La Mosaïque (Ecole)
- Voies voisines : Rue Joseph Lacot (15 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/rue-joseph-lacot-0732.md ; Rue du Docteur Grasset (96 m) https://aucadastre.fr/riom-63300/rue-du-docteur-grasset-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riom-63300/rue-de-barante-0130
La commune : https://aucadastre.fr/riom-63300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63300_0130