# Impasse André Chartre, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05750, 4.05120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_cqhnkh.

## La parcelle

- Parcelle : BA 39
- Contenance : 2 983 m²
- Identifiant : 42184000BA0039
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone d'activités économiques, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - cat 2
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'application du Plan de Prévention des Risques Naturels d'Inondation
- ZP 2 : Zones économiques
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 595 de la commune

- 10/03/2026 ; permis de construire 0421842503051 ; Impasse Andre Chartre ; parcelle BA 38 ; 747 m² ; terrain 2 527 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SAGRA (SAGRA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/564504090) ; HOLDING SEBASTIEN GEROSSIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848326013) ; F.A.M. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498896745) ; SCI AUBRET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415409317) ; AUTOMOBILES GEROSSIER (VPN AUTOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/417958824) ; MG DAGLO (MG DAGLO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/404365298)
- Voies voisines : Rue Pierre Semard (55 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-pierre-semard-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-andre-chartre-cqhnkh
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_cqhnkh