# Impasse Charrondière, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04662, 4.05824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0210.

## La parcelle

- Parcelle : AE 169 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 354 m²
- Identifiant : 42184000AE0169
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 25/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - cat 2
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/12/2022 ; vente ; 105 Imp Charrondiere ; Dépendance, Maison ; 176 100 € ; 95 m² bâtis, 1 290 m² de terrain, 1 854 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/04/2026 ; 22 Impasse Charrondière 42153 Riorges ; maison, 157,9 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 22/09/2022 ; 105 Impasse Charrondière 42153 Riorges ; maison, 92,3 m² ; énergie D, climat C
- 30/05/2022 ; 37 Impasse Charrondière 42153 Riorges ; appartement, 88,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont PROMAN 116 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/750741993) ; PROMAN 188 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/823385448) ; PROMAN 193 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828054478) ; PROMAN EVOLUTION (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488227380) ; PROMAN 046 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/497522284) ; PROMAN 038 (PROMAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/494362122)
- Voies voisines : Rue Youri Gagarine (37 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-youri-gagarine-1180.md ; Rue Pierre Semard (53 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-pierre-semard-0920.md ; Rue Parmentier (91 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-parmentier-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-charrondiere-0210
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_0210