# Impasse Devillié, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03875, 4.04301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AK 715 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 129 m²
- Identifiant : 42184000AK0715
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud1, zone d'habitat des coteaux de riorges dans laquelle préserver les caractéristiques architecturales, urbaines et paysagères, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- AVAP : Vallée du Renaison

### Informations (4)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Riorges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/02/2024 ; vente ; Imp Devillie ; Dépendance, Maison ; 760 100 € ; 550 m² bâtis, 6 233 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/10/2023 ; 40 Impasse Devillié 42153 Riorges ; maison, 82 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 04/07/2023 ; 94 Impasse Devillié 42153 Riorges ; maison, 258 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont SCI 4CNX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418027470) ; DESTINATION ADRENALINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/527916464) ; IDS BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/925003758) ; SCI CEDRAKENDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/505339226) ; SCI LA DEMIE LIEUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442934204) ; RESIDENCE LE CLOS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/039396577)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Foch (66 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-du-marechal-foch-0770.md ; Impasse Jean Mermoz (78 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-jean-mermoz-0555.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-devillie-0330
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_0330