# Impasse Georges Brassens, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04886, 4.04422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0474.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 301,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 25/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 595 de la commune

- 25/06/2025 ; permis de construire 0421842503021 ; Impasse Georges Brassens ; parcelle AC 582 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 811 m² ; commencé
- 08/10/2024 ; permis de construire 04218424V0035 ; Impasse Georges Brassens ; parcelles AC 144, AC 145 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 556 m² ; terminé
- 27/08/2024 ; permis de construire 04218424V0018 ; Impasse Georges Brassens ; parcelles AC 145, AC 144 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 778 m² ; commencé
- 27/07/2023 ; permis d'aménager 04218423V2001 ; Impasse Georges Brassens ; parcelles AC 144, AC 144, AC 145 ; terrain 3 220 m² ; terminé ; CO PATRIMOINE
- 19/03/2020 ; permis de construire 04218420V0003 ; Impasse Georges Brassens ; parcelle AC 151 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 861 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Schweitzer (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Beaucueil (Ecole) ; Ecole maternelle Beaucueil (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry (51 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-jules-ferry-0650.md ; Rue Pierre Dubreuil (61 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-pierre-dubreuil-0900.md ; Rue du Capitaine Roos (81 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-du-capitaine-roos-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-georges-brassens-0474
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_0474