# Impasse Jean Monnet, 42153 Riorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05027, 4.04253 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42184_0574.

## La parcelle

- Parcelle : AC 194
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 42184000AC0194
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc1, zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 25/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Schweitzer (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Beaucueil (Ecole) ; Ecole maternelle Beaucueil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont COLLEGE ALBERT SCHWEITZER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/194214573) ; SYMA PROTEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913812004) ; SCI FAMCARO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897835062) ; FAMILLES DE RESIDENTS EN EHPAD (FAREE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/919008680) ; PYGULO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509194007) ; MECAREM IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791734510)
- Voies voisines : Rue Jean Monnet (39 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-jean-monnet-0575.md ; Rue du Docteur Schweitzer (70 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/rue-du-docteur-schweitzer-0360.md ; Passage Jean Monnet (73 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/passage-jean-monnet-0572.md ; Allée Jean Monnet (88 m) https://aucadastre.fr/riorges-42184/allee-jean-monnet-0573.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/riorges-42184/impasse-jean-monnet-0574
La commune : https://aucadastre.fr/riorges-42184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42184_0574